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昆明机场“花开长水”鲜花零售项目控制区内鲜花点位招租公告

发布时间: 2024-07-01 11:12:33   作者:昆明机场经营管理部   来源:本站原创   浏览次数:

一、项目概况

昆明长水国际机场(以下简称“昆明机场”)是全球百强机场之一,是中国面向南亚东南亚的国际航空枢纽机场。2023年昆明机场旅客吞吐量4203.4万人次,恢复至2019年的87.4%,2024年旅客吞吐量持续增长。昆明机场坚持创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念,为充分发挥资源优势,打造品牌,助力“云花出滇”,现对航站楼控制区内鲜花点位进行招租,诚邀您的参与!

二、招租点位

昆明机场将对T1航站楼控制区内和S1卫星厅控制区内鲜花点位进行招租,每个鲜花点位的面积不超过20㎡,具体以现场条件为准。

三、收费标准

本项目收取税前营业收入提成,计算公式为:税前营业收入提成=每结算周期税前营业收入(或机场方指定APP、小程序等每结算周期统计数据)×20%。

四、报名条件及相关要求

(一)报名条件

1.资格条件。本次招租仅接受截止本公告发布之日昆明机场T1航站楼控制区内和S1卫星厅内合同正在履行的零售和餐饮商户报名,且报名商户营业执照经营范围需包含鲜花、花卉等商品销售、物资供销、贸易之任意一项。

2.信誉要求。截止本项目招租公告发布之日报名商户未在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单;也未在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单。

3.其它要求。报名商户未被云南机场集团有限责任公司及所属各机场列入黑名单。

(二)报名时间及方式

本项目报名时间为2024年7月1日-7月3 日17:00,报名商户须在报名时间内通过昆明机场提供的邮箱提交报名资料,逾期提交的报名资料无效。

(三)报名资料

报名商户需在报名时间内,将以下电子版报名材料按下列顺序编号,形成压缩文件(命名为xx公司报名资料),发送至邮箱(hkcs2024@126.com):

1.报名表(附件1,扫描件,加盖公章)

2.营业执照副本(扫描件,加盖公章)

3.法定代表人身份证(扫描件,加盖公章)

4.“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”网站查询截图。

5.经营场地确认承诺函(附件2,扫描件,加盖公章)

(四)报名审核及公示

昆明机场将对所有报名商户提交的报名资料进行审核,通过审核的报名商户名单将在云南机场集团官网上公示(网址:https://www.ynairport.com/),公示时间1个工作日。

五、昆明机场控制区内鲜花点位成交商户选取模式

昆明机场将所有通过报名审核的商户建立控制区内鲜花零售商名单,第三方公证机构对名单内的商户进行现场抽签,确定每轮招租点位的成交经营主体。昆明机场计划开展4轮抽签,每轮经营期为3个月(自机场方移交经营场地之日起计算)。

本次招租共划分为2个标的,通过第三方公证机构抽签选定2家经营主体,公证费由成交经营主体平均分摊。鲜花点位标的划分情况如下:

标的序号

经营位置

1

T1航站楼控制区内F2层西指廊1个鲜花点位

T1航站楼控制区内F3层东Y指廊1个鲜花点位

T1航站楼控制区内F3层后中心区东侧1个鲜花点位

2

T1航站楼控制区内F3层后中心区西侧1个鲜花点位

T1航站楼控制区内F3层西Y指廊1个鲜花点位

S1卫星厅内F2层主电梯附近1个鲜花点位

备注:

1.鲜花点位的具体位置由机场方根据现场情况指定,经营过程中机场方可结合运营情况对点位位置进行调整。若因机场运行资源调整、增容改造、整体商业资源规划、安保工作、消防安全、活动等因素影响,需对经营位置或面积进行调整的,商户须无条件配合,因调整产生的损失,昆明机场不给予赔偿或补偿。

2.T1航站楼控制区内F3层后中心区东侧1个鲜花点位预计2024年11月底前无法用于鲜花经营,为此第一轮抽签标的1不含该点位,后续轮次机场方根据现场实际条件确定是否提供该点位及移交场地的时间。若后续轮次移交该点位,则该点位的合同结束时间与标的1其余2个点位合同结束时间一致。

 

(一)抽签流程及相关要求

每一轮鲜花零售经营期为3个月,通过第三方公证机构依次对标的1、标的2进行抽签,现场确定成交商户,未到场商户视为放弃本轮抽签。标的1成交商户确定后,在剩下的商户名单中抽取标的2的成交商户。每家商户只能成交1个标的。抽签完成后,由抽中的商户现场向公证机构支付公证费用,签收成交通知书,后续按成交通知书要求交纳履约保证金、签订合同。若中签的商户现场放弃成交,则由公证机构从余下的商户名单中再次抽签重新确定该标的成交商户。若已成交的商户未按约定期限交纳履约保证金、签订合同,视为放弃本轮成交,再次通过公证机构从未成交的商户名单中抽签重新确定该标的成交商户。放弃成交的商户将移除商户名单,不得参与本轮及后续轮次成交商户抽签。

每一轮合同期结束前,将从商户名单中,同原则抽签确定下一轮合同成交经营主体,以此类推。

(二)经营过程中的相关要求

合同期内,若提前退租,需对整个标的内的所有鲜花点位进行退租,商户已缴纳的履约保证金不予退还。昆明机场将按上述抽签原则确定提前退租标的成交商户,经营期为3个月(自机场方移交经营场地之日起计算)。公证费由成交商户承担。

对于过往经营过程中,违反机场安全方面相关管理规定情节严重,或达到机场单方终止合同情形的商户将不能参与本轮及后续轮次控制区内鲜花点位成交商户抽签。

六、安全服务保证金

成交商户须在昆明机场发出成交通知书后3个工作日内向机场交纳安全服务保证金(暨合同履约保证金),每个鲜花点位20,000.00元(人民币:贰万元整),交款账户如下:

账号:137226524801

开户行:中国银行昆明市长水机场支行

户名:昆明长水国际机场有限责任公司

七、合同签订

成交通知书发出后30日内完成合同签订工作,签订合同时商户须签订《合规及廉洁自律承诺书》及安全服务管理相关协议。合同期内,若商户提前退租,除结清合同费用外,已交纳的安全服务保证金将作为违约金,不予退还,且不能参与本期本轮及后续轮次鲜花点位成交商户抽签。

八、销售准备工作

商户成交后,须及时对接昆明机场现场监管部门协调开展准入培训、办理证件、特殊物品办理、现场布置等工作。

(一)机场提供的内容

机场方提供准入培训、证件办理等保障服务、收款POS设备,以及必要的销售场地和共享仓库(用于鲜花转运或简易加工)。

(二)成交商户须准备的内容

1.鲜花、辅料及开展现场销售所需的工具和材料

2.发票(消费者购买时开具)

九、销售收款及资金结算要求

(一)销售收款:成交商户销售鲜花须明码标价,亮牌销售,须使用昆明机场指定收款方式,营业款委托昆明机场统一收款到专用账户,消费者要求提供销售发票的,由成交商户按照适用税率全额开具发票。成交商户现金收款须实时录入机场配发的移动POS设备,并为消费者打印消费小票。

(二)销售结算:每月15日前结算上月款项,昆明机场在扣除税前营业收入提成后(提成比例20%)将剩余款项与成交商户进行结算,由昆明机场向成交商户开具提成金额的发票。

十、现场销售要求

(一)昆明机场致力于在航站楼内打造高品质鲜花零售项目,打造品牌,让旅客能购买到质优价廉的鲜花、永生花、干花、盆栽和盆景。成交商户须保证所售鲜花、永生花、干花、盆栽和盆景的质量,平价经营,明码标价,亮牌销售。

(二)现场不得销售染色花、劣质花(包括但不限于断头花、拼接花等),不得使用塑料包装物料。

(三)每个鲜花点位须设置“平价鲜花销售区”,陈列展示面积不得少于经营面积的三分之一。平价鲜花销售区内经营品类须包含玫瑰、百合、康乃馨、手捧花束。其中,玫瑰、百合、康乃馨,日常售价不得高于15元5枝,特殊节假日售价不得高于30元5枝;手捧花束日常售价不得高于50元/束,特殊节假日售价不得高于100元/束。平价鲜花销售区须保证鲜花质量,确保鲜花每日供应,并接受机场现场监管部门的监督和管理。

(四)合同期内,商户须保证其承租的点位处于开业状态。除昆明机场原因外,商户未经机场方书面同意,鲜花点位开业后连续停业超过5日或累计停业超过5日的,昆明机场可单方解除合同,商户已交纳的安全服务保证金不予退还。

(五)商户须诚信经营,所有商品销售收入应通过机场方指定的APP、小程序、收款码或统一提供的移动POS机完成收款,现金收款应实时录入机场移动POS机,不得保留或使用除此之外的收银设备。若商户未将现金收款录入机场移动POS机,或未通过机场方指定的APP、小程序、收款码或统一提供的移动POS机销售商品即为逃单行为。若发生逃单,第一次处违约金10000元,违约金由商户限时交纳,或在销售款、安全服务保证金中扣除。后续再发生逃单行为按机场现场监管部门管理规定处置。 

(六)商户要持续加强人员服务培训,提高服务质量,避免旅客投诉。若发生旅客投诉,商户须及时妥善处理。若由此给昆明机场形象和声誉造成损害的,机场方可单方解除合同。

联系人:杨老师

联系电话:0871-67091409

 

附件:1.报名表

                 2.经营场地确认承诺函

                 3.合规及廉洁自律承诺书

 

 

昆明长水国际机场有限责任公司

2024年7月1日        

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